08.06.11 Ипотека: Игра на выживание. Пошаговое прохождение

Газета «Мой Район» (Москва) собрала в «Экспертной гостиной «МИРБИС» застройщиков, риелторов, банкиров и страховщиков

2 июня 2011 года в «гостиной» собрались все представители ипотечного рынка, чтобы помочь читателям газеты «Мой Район» разобраться в сложном пути к новому жилью.

Задачей мероприятия было задать вопросы читателей напрямую специалистам и разработать подробную схему получения и оформления ипотечного кредита, выбора и покупки квартиры, страхования — с перечислением тонких моментов на каждом этапе.

Организаторы мероприятия продемонстрировали экспертам видеоинтервью, взятые у прохожих на улицах города. Люди открыто говорили, что ипотека — это отличная возможность, но при этом озвучивали страхи, связанные с ипотекой, отмечали свое непонимание рынка и правил игры.

«Какие болевые точки существуют на пути к ипотеке? Насколько потребительские страхи и ожидания совпадают с реальностью?», — с такими вопросами обратился к участникам дискуссии Евгений Бойченко, директор программы «MBA-маркетинг» школы «МИРБИС», выступивший модератором мероприятия. Эксперты отвечали с энтузиазмом, и через два с половиной часа совместными усилиями подготовили и алгоритм действий, и ответы на важные для читателей вопросы:

- На что легче получить ипотечный кредит — вторичное жилье или новостройку?
- Как правильно выбрать объект на рынке первичного жилья, чтобы не попасть в лапы мошенников?
- Какие «засады» существуют на рынке вторичного жилья, и как себя обезопасить?
- Что важно учитывать при выборе банка?
- Какие документы обычно требуются для подачи заявки на кредит?
- По каким причинам банк может отказать в выдаче кредита, и на какую сумму можно рассчитывать?
- Почему квартира может быть не одобрена банком или страховой компанией?
- «Мелким текстом» в договоре — на что обратить внимание?
- Как выбрать страховую компанию? Что придется застраховать: квартиру, жизнь и здоровье заемщика, сам кредит?

Схема и советы экспертов будут опубликованы 17 июня 2011 года в крупнейшей газете Москвы, еженедельнике «Мой Район», а также на сайте издания.

В завершение мероприятия Евгений Бойченко рассказал о том, как проанализировать путь человека к ипотеке с психологической точки зрения, что и на каком этапе должен учитывать маркетолог в коммуникации с потребителем.

Список экспертов, принявших участие в обсуждении:

«МИРБИС» (Московская международная высшая школа бизнеса): Бойченко Евгений, директор программы «MBA-маркетинг».
Банк Жилищного Финансирования: Шапочкин Дмитрий, вице-президент по развитию жилищного кредитования;
Банк «Интеза»: Филиппова Светлана, руководитель направления по работе с партнерами Департамента розничного бизнеса;
Банк «Интеза»: Мамина Эльвира, руководитель направления по работе с частными клиентами;
Росгосстрах: Иванников Дмитрий Игоревич, директор управления развития партнерских продаж, блок партнерского страхования;
Московский банк Сбербанка России: Мамедов Таир Саибович, руководитель направления по работе с партнерами;
Московский банк Сбербанка России: Игнатьева Елена, менеджер по работе с партнерами;
Мираф-Банк: Колупаев Кирилл Николаевич, начальник кредитного отдела;
Агентство недвижимости «Азбука Жилья»: Банников Андрей Григорьевич, руководитель Департамента вторичного жилья;
Градостроительная Компания «Домостроитель»: Гусева Ольга Вячеславовна, директор по маркетингу;
Торговый дом недвижимости «Жилищный Капитал»: Юрьева Арина Викторовна, заместитель генерального директора по вопросам бюджетной политики;
Концерн «КРОСТ»: Матузова Виктория Станиславовна, начальник инвестиционного отдела;
Концерн «КРОСТ»: Фефелова Людмила Константиновна, начальник риелторского Управления;
Агентство недвижимости «Московские Огни»: Лаута Елена Владимировна, руководитель отдела вторичного жилья;
Агентство недвижимости «Московские Огни»: Кульчихина Людмила Леонидовна, руководитель отдела аренды;
Инвестиционно-строительная компания «Проминдустрия АГ»: Брянцева Наталья Владимировна, заместитель финансового директора;
Агентство недвижимости «Ризалит на Белорусской»: Щербатова Светлана Сергеевна, руководитель группы, эксперт.

Фотоотчет