MediaGuide
Media Guide — портал о медиабизнесе для профессионалов. Каждый день для вас публикуется необходимая в работе информация: новости рынка, интервью, аналитика, гид по рынку российских медиа, вакансии и резюме.
суббота,  02 июля

Курсы валют ЦБ

Архив новостей

Новостной RSS-поток RSS-поток новостей

Подписка на
новости

О подписке


09.09.19

Комментарий главного аналитика «Росбанк Дом»

о снижении ключевой ставки ЦБ РФ

Главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк:

Банк России продолжает последовательно снижать ключевую процентную ставку. По итогам заседания 6 сентября ключевая ставка была уменьшена на 25 б.п. до 7%. Таким образом, с марта 2019 г., когда появились первые признаки снижения инфляции и процентных ставок, ключевая ставка уменьшилась на 75 б.п. В пресс-релизе к последнему решению Банк России отметил, что снижение ключевой процентной ставки возможно на одном из трех ближайших заседаний. Следовательно, комментарии регулятора, хотя и остаются осторожными, не исключают еще одного снижения ключевой ставки в октябре или декабре.

Изменение процентных ставок по ипотечным кредитам в целом соответствует динамике инфляции и ключевой процентной ставки. Так, с марта инфляция уменьшилась почти на 1 процентный пункт, а средневзвешенная базовая процентная ставка, предлагаемая крупнейшими банками по ипотечным кредитам для покупки жилья на вторичном рынке, снизилась на 0,9 п.п. При этом процентные ставки у некоторых игроков ипотечного рынка уже приблизились к минимальным значениям прошлого года и находятся ниже 10%.

Потенциал снижения процентных ставок по ипотеке до конца года остается, но, вероятнее всего, является незначительным. В ближайшие месяцы ставки предложения могут уменьшится еще на 20-30 базисных пунктов. Уменьшение процентных ставок по ипотеке, произошедшее в летние месяцы, должно активизировать спрос на ипотеку. Напомним, что динамика рынка ипотеки уже пятый месяц подряд остается негативной: по итогам июля объем ипотечного кредитования сократился на 9,9% г/г, количество выданных ипотечных кредитов – на 17,6% г/г. По итогам семи месяцев 2019 г. объем ипотечного кредитования сократился на 4,5% г/г. Средневзвешенная процентная ставка по выданным ипотечным кредитам по-прежнему превышает значения 2018 г. В июле 2019 г. она составила 10,24%, что почти на 0,7 п.п. выше, чем в соответствующий месяц прошлого года.

Можно ожидать, что к концу года ипотечный рынок может перейти к росту, который продолжится в 2020 году. Его будет поддерживать снижение процентных ставок: средневзвешенная процентная ставка по выданным ипотечным кредитам к концу 2020 года может оказаться несколько ниже 9%. Рынок ипотеки в следующем году при этом может вырасти на 20% благодаря как более высокому спросу на жилье, так и активизации рефинансирования кредитов, выданных ранее по более высоким ставкам.

Перспективы снижения процентных ставок по ипотеке после 2020 г. зависят от действий ЦБ РФ и его оценки нейтрального уровня ключевой процентной ставки. Достижение целевого уровня в 8% представляется возможным в том случае, если политика ЦБ РФ будет более мягкой, чем в настоящее время. Тогда темпы роста рынка ипотеки в 2021-2024 гг. будут в среднем составлять около 10%.

Новости за 09.09.19

Всего публикаций - 15




Современные русские мужчины - «национальная трагедия» страны
по мнению Димитрия Смирнова, председателя патриаршей комиссии по делам семьи, защите материнства и детства



ЦБ назвал динамику реальных доходов россиян неудовлетворительной
На реальные доходы влияет множество факторов, в том числе то, сколько люди платят по кредитам



В США инициировали расследование в отношении Facebook
В отношении платформы для социальных сетей стартовало антимонопольное расследование



Saatchi & Saatchi Russia и Mondelez International
впервые в России создали персонажа для Dirol



Мастерство в каждой чашке:
Jacobs представляет линейку кофе в зёрнах Jacobs Expertenröstung



Масштабный фестиваль музыки и активного образа жизни –
#ДВИЖФЕСТ с успехом прошел в Санкт-Петербурге



Формируется пул партнеров и спонсоров конкурса «Лучшее event-агентство – 2019»
и светского вечера «Лица event АКМР»



Марафон премьер канала «Ю» пройдет в Одноклассниках
Для зрителей соцсети премьера состоится одновременно с первым показом в эфире канала



На Радио Romantika стартует Beauty Week
Радиостанция представляет специальный осенний проект «BEAUTY WEEK!»



Минприроды РФ и «Русское Радио»
закрепили сотрудничество на Восточном экономическом форуме



Масляков-младший стал основным владельцем КВН
Его доля в бизнесе увеличилась до 50%



Эксперт рассказал о пользе и вреде лечебного голодания
Мифы и реальность



Комментарий главного аналитика Росбанка
о снижении ключевой ставки цб рф



Комментарий главного аналитика «Росбанк Дом»
о снижении ключевой ставки ЦБ РФ



Комментарий коммерческого директора Русфинанс Банка
о снижении ключевой ставки ЦБ РФ



E-mail: info@mediaguide.ru
Телефон: +7(915)385-54-56

Партнеры


© Media Guide 2003

При любом использовании материалов активная гиперссылка на www.mediaguide.ru обязательна.